Baulücke Geschosswohn. Bau mit 20 Wohneinheiten und 4 Doppelparkern

Bauherr: Joseph-Stiftung

KfW 40 Standard, Holzpellets-Heizung, Fertigstellung: 2009, Wohnfläche 1.236 m² (20 WE), davon für Senioren 394 m² (8 WE)

Auf dem ehemaligen Gewerbegrundstück entstand nach Freimachung und Entsorgung der Altlasten ein Wohngrundstück mit 860m² Fläche. Die Nutzung wurde durch die Gebäudetiefen und die Traufhöhe der angrenzenden Gebäude bestimmt. Für die Baulücke mit ca. 30m Breite wurde aus Gründen der Wirtschaftlichkeit ein 4-Spänner-Typ (1 Aufzug, 1 Treppenhaus) gewählt. Unter Berücksichtigung der Abstandsflächen konnte der Baukörper bis zum 4. Geschoss in den Hof gerückt werden, so dass im Normalgeschoss ein sehr kompakter Hausgrundriss mit 2 x 3-Zimmer- und 2 x 2-Zimmer-Wohnungen entstand.

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Ansicht Süd

Ansicht Nord

Treppenauge

Grundriss EG

Grundriss OG